Observatorio Inmobiliario – Los extranjeros en el mercado de la vivienda.
En 2017 se vendieron unas 16.000 casas a no residentes en Andalucía Se prevé que sean 18.000 en 2018 La compra por extranjeros supone aproximadamente el 17 por ciento del total de operaciones con viviendas en España, y un porcentaje similar en Andalucía, que es una cifra apreciable. Son unas 16.000 viviendas en Andalucía en […]
Especial Dossier Vivienda en Observatorio Inmobiliario y de la Construcción por José Vázquez
Jose Vázquez – Presidente Ejecutivo de Euroval. En su opinión, ¿cuál es la situación actual del mercado de la vivienda en España? ¿Cómo se posiciona su compañía en este mercado? El mercado de la vivienda en España presenta actualmente al menos dos características diferenciadoras de las tradicionales. En cuanto a datos básicos, tras la crisis […]
El negocio millonario del hotel del Puerto de Málaga
El proyecto de construcción de un hotel de 135 metros de altura en el dique de levante del puerto de Málaga y su dimensión económica, han quedado reflejados en el estudio de viabilidad elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario de Euroval (INSTAI). Este estudio fue encargado por la Autoridad Portuaria y forma parte de […]
El precio del suelo y la recuperación del valor de la vivienda – Observatorio Inmobliario
El suelo sube moderadamente en Andalucía desde hace un par de años, aunque lo hace más en Sevilla, Huelva y Granada. En Almería y Cádiz cae. No tratamos aquí la repercusión del precio del suelo en el de la vivienda, que depende en gran medida de la edificabilidad, para zonas comparables en cuanto a precio de vivienda. […]
Metros2 – especial Valora 2018 con entrevista a José Vázquez
Euroval apuesta por la innovación tecnológica Los resultados del ejercicio 2017 han sido muy satisfactorios para Euroval. “Los requerimientos del Banco de España a las entidades financieras, CBE 4/16 y la modificación 4/17, generaron una avalancha de peticiones de trabajo normativo. La importante dotación de recursos humanos, con un buen soporte tecnológico, automatizando algunos de los […]
Observatorio Inmobiliario – Especial Dossier Valoración por José Vázquez
La reducción de activos dudosos y su valoración Es innegable el vínculo que se ha ido estableciendo entre el tratamiento normativo de los activos bancarios y el papel de las sociedades de tasación. Quizás la cuestión de mayor importancia, en este momento, para las entidades de crédito es la exigencia, por parte de las […]
La evolución de los alquileres en Andalucía por Euroval
– Los precios han subido de forma constante en la región desde 2002, con la única excepción de 2012 y 2013 – En algunas provincias están en máximos Los alquileres medios han subido en los tres últimos años en todas las provincias andaluzas, tras los mínimos que se registraron entre 2014 y 2015. En la tabla […]
Los precios hoteleros en Andalucía evolucionan al alza desde 2014
La tarifa media por habitación supera ya a la de 2008 y estará en 2018 en 85 euros mientras que los ingresos se situarán en 56,5 En el conjunto de España estas cifras serán algo mayores Pese a la competencia por la construcción y renovación de hoteles, y el fenómeno del alquiler de pisos a […]
Ocupación hotelera en Andalucía: Una proyección para 2018
El número de visitantes extranjeros en España se ha estancado entre los que tienen como destino la comunidad andaluza Sería positivo incidir en prolongar las estancias de un día El número de visitantes residentes en España prácticamente se ha estancado para Andalucía; sin embargo, sí puede esperarse un crecimiento apreciable de los visitantes residentes en el […]
El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018
El mercado de vivienda andaluz, en equilibrio ante 2018 Para analizar la situación y perspectivas de nuestro mercado de vivienda recogemos los datos más recientes y estimamos su evolución probable en 2018. En la tabla 1 están los precios de vivienda y alquiler, en euros por metro cuadrado. Se observa un incremento sostenido del precio […]