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¿Cómo se tasa un inmueble?

Para que una Tasación sea de calidad, se debe tener en cuentas estos:

• Identificación del inmueble objeto de la tasación: determinar su situación geográfica exacta, número de metros, visita para conocer el estado por dentro. Todo queda registrado con fotos. En los casos que las tasaciones tengan que cumplir la normativa ECO-805/2003 esta identificación deberá completarse con la solicitud de una nota simple al Registro de la Propiedad.
• Determinad la legalidad urbanística del inmueble, averiguando si el inmueble tiene alguna limitación actual de uso o aprovechamiento del suelo en el que está edificado.
• Realizar un estudio para comprobar si cuenta con alguna otra limitación en relación con la cesión del uso o si tiene algún tipo de protección.
• Se establece el posible valor de mercado teniendo en cuenta las características del bien inmueble en el momento de la tasación, valorando las limitaciones a las que se hace referencia en los puntos anteriores.