El precio de la vivienda nueva, cada vez más lejos del de la usada
A pesar de que solo una de cada diez viviendas que se compran en España es nueva y que el número de sus transacciones se redujo significativamente el pasado año, su precio, comparado con el de la vivienda usada, no deja de crecer El mercado residencial español sigue mostrando una significativa evolución dual, en […]
Los precios de la vivienda continúan subiendo a tasas relativamente estables, se prevé una subida del 2% en 2023
El precio de la vivienda en España seguirá acusando durante el segundo semestre del año la incertidumbre económica actual, pero aún así mantendrá una tendencia general al alza Es una de las conclusiones de una proyección que hemos realizado y recogido en nuestro informe Proyección de Precios Medios Residenciales 2023-2025. De acuerdo con […]
Los extranjeros ya compran dos de cada diez viviendas de nuestro país
Tras unos años de relativa calma, la demanda internacional vuelve a ser clave en la fortaleza del mercado residencial español. En 2022, esta aumentó un 30% con respecto a un año antes. La demanda nacional lo hizo solo un 2,2% El parón y la incertidumbre que la pandemia generó en la demanda internacional de […]
Observatorio Inmobiliario – Cómo pueden evolucionar este año los precios de la vivienda
Las proyecciones indican que las cotizaciones de los inmuebles crecerán entre el 1% y el 4% según provincias Seguirán al alza mientras la economía acompañe, pero por debajo de la inflación Intentamos pronosticar la evolución de los precios de la vivienda utilizando un modelo de series temporales que recoge datos trimestrales de precios de […]
Metros2 – Entrevista a Ignacio Amirola, CEO de Euroval
“Hemos crecido en todas nuestras áreas de servicio y canales” Ignacio Amirola Gómez, CEO de Euroval, destaca para Metros2 los cuatro pilares claves que tiene la compañía en su plan de crecimiento El crecimiento sostenido en el que está inmerso Euroval desde hace años tiene cuatro pilares: personas, calidad técnica, procesos y tecnología”, afirma […]
El inmobiliario mes a mes – El precio de la vivienda continúa lastrando la rentabilidad del alquiler
A pesar de la fortísima subida de los alquileres durante el último año, su rentabilidad sigue por debajo de los niveles prepandemia en treinta provincias españolas, según Euroval. La rentabilidad de las viviendas en alquiler sigue deparando alegrías a sus propietarios. Solo en 2022, la rentabilidad media a nivel nacional sumó casi un punto […]
Vivienda nueva vs Vivienda usada: un mercado dual
Publicamos en el último número de la revista Observatorio Inmobiliario una comparativa entre la vivienda nueva y la vivienda usada. A pesar de que solo una de cada 10 viviendas que se venden en España es nueva, su precio no deja de subir. Por el contrario, el precio de la vivienda usada tiende a estabilizarse. […]
Aspectos actuales del mercado de la vivienda en España: El tipo de interés y el precio de la vivienda
Gumersindo Ruiz (Universidad de Málaga, Euroval) para la Presentación en la Universidad País Vasco, Departamento de Políticas Públicas e Historia Económica Gumersindo Ruiz, catedrático honorario en la Universidad de Málaga y consejero de Euroval ha presentado el trabajo: “Efectos del tipo de interés en el mercado de la vivienda”, en el Departamento de Políticas Públicas […]
Observatorio Inmobiliario – Suben los precios en un contexto de oferta insuficiente
La última edición de nuestro informe Inmocoyuntura, elaborado por nuestro Instituto de Análisis Inmobiliario (INSTAI) señala que, aunque las compraventas de vivienda nueva ya solo suponen el 9,4% de las transacciones totales cuando en 2021 llegaron hasta el 12%, sus valores medios no dejan de subir. Además, las compras por extranjeros se consolidan con un […]
Observatorio Inmobiliario – La compraventa de locales en Andalucía mantiene el pulso
El precio medio en la comunidad autónoma crece un 7,5% en 2022, pero está un 24% por debajo de la media nacional El número de transacciones cayó en 2022 respecto a 2021 Tomamos una muestra propia de transacciones y precios de locales para los años 2020 a 2022. Para el conjunto de Andalucía el […]